Fundusze inwestycyjne BPH TFI

Informacje o Funduszu
Poziom ryzyka	Umiarkowane
Horyzont inwestycyjny	grudzień 2013 (8 lat z możliwością przedłużenia/skrócenia o 2 lata)
Data rozpoczęcia działalności	3 sierpnia 2005
Minimalna wpłata	1 000 PLN
Pozyskane aktywa	332 mln PLN na dzień 3 sierpnia 2005
Aktywa funduszu	391 mln PLN na dzień 30 grudnia 2011
Wartość portfela nieruchomości	240,4 mln EUR na dzień 30 grudnia 2011
Osiągnięta stopa zwrotu od początku działalności funduszu do dnia 30.12.2011	18,3%
Udział poszczególnych rodzajów powierzchni w portfelu funduszu na dzień 30.12.2011	- powierzchnia biurowa 61 tys. m2 - powierzchnia usługowa 66 tys. m2 - powierzchnia magazynowa 8 tys. m2
Wskaźnik poziomu zadłużenia do wartości portfela nieruchomości na dzień 30.12.2011	67%

Fundusz BPH FIZ Sektora Nieruchomości inwestuje jedynie w stabilne i rokujące zyski nieruchomości. Są to głównie nieruchomości biurowe, centra handlowe i obiekty magazynowe. Odpowiedni dobór nieruchomości do Funduszu dąży do zapewnia stałych przychodów z tytułu długoterminowych umów najmu. Dzięki temu istnieje możliwość osiągnięcia atrakcyjnej stopy zwrotu, przy umiarkowanym ryzyku wynikającym z charakteru inwestycji.

• Zobacz komentarz zarządzającego do wyceny

I. Budynek biurowy Viking House

Data transakcji: 9 lutego 2006 roku
Wartość nieruchomości: 9,8 mln EUR*
Przedmiot transakcji: budynek biurowy Viking House.
Powierzchnia: 4 tys. m2
Lokalizacja: Warszawa-Ursynów, rejon ul. Puławskiej (zobacz mapę dojazdu)
Charakterystyka: nowy budynek biurowy o najwyższym standardzie wykończenia i wyposażenia (kat. A). Budynek ma 3 kondygnacje nadziemne i garaż podziemny. Atrakcyjna fasada i dostępność komunikacyjna to jego atuty.

 

II. Centrum Krakowska 61

Data transakcji: 7 sierpnia 2006 roku
Wartość nieruchomości: 121,1 mln EUR*
Przedmiot transakcji: Centrum Handlowe Krakowska 61
Powierzchnia: 90 tys. m2
Lokalizacja: Warszawa-Okęcie, Aleja Krakowska 61 (zobacz mapę dojazdu)
Charakterystyka: Centrum Handlowe składające się z 4 budynków handlu detalicznego, budynku biurowego oraz budynku magazynowego. Centrum jest w pełni wynajęte przez międzynarodowych klientów o uznanej renomie. Umowy najmu mają charakter długoterminowy. Najemcami są firmy z branży elektronicznej, wyposażenia wnętrz i budowlanej.


III. Kompleks biurowy przy ul. Marynarskiej, Warszawa

Data transakcji: 1 czerwca 2006 roku
Wartość nieruchomości: 40,1 mln EUR*
Przedmiot transakcji: 4-budynkowy kompleks biurowy.
Powierzchnia: 18 tys. m2
Lokalizacja: Warszawa-Mokotów, rejon ul. Marynarskiej i ul. Wynalazek (zobacz mapę dojazdu)
Charakterystyka: dwa 11-kondygnacyjne oraz dwa 2-kondygnacyjne biurowce. Kompleks w pełni wynajęty, a głównymi najemcami są instytucje finansowe oraz spółki branży mediowej i informatycznej.

IV. Obiekty handlu detalicznego na Śląsku

Data transakcji: 10 sierpnia 2006 roku
Wartość nieruchomości: 15,8 mln EUR*
Przedmiot transakcji: 3 obiekty handlu detalicznego
Powierzchnia: 15,1 tys. m2
Lokalizacja: Śląsk: Katowice, Chorzów, Bolesławiec
Charakterystyka: obiekty handlu detalicznego, w pełni wynajęte przez międzynarodowych klientów o uznanej renomie. Umowy najmu mają charakter długoterminowy. Najemcami są firmy z branży elektronicznej i spożywczej.

V. Renaissance Tower

Data transakcji: 8 luty 2008 roku
Wartość nieruchomości: 54,1 mln EUR*
Przedmiot transakcji: budynek biurowy Renaissance Tower
Powierzchnia: 18 tys. m2
Lokalizacja: Warszawa ul. Skierniewickiej 10A (zobacz mapę dojazdu)
Charakterystyka: 14-piętrowy budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 18 000 m2 oraz wielokondygnacyjny budynek parkingowy na 271 miejsc.


 * Wartość nieruchomości będąca podstawą do określenia oficjalnej wyceny Certyfikatów BPH FIZ Sektora Nieruchomości na dzień 30.12.2011 r.

Zmiana wartości c.i. BPH FIZ Sektora Nieruchomości w ciągu ostatniego roku.

UWAGA: Kliknij na wykres aby przejść do wersji rozszerzonej wykresów.

• 01 Luty
  Raport bieżący nr 4/2012 z dnia 2012-02-01
  Informacja o zawarciu lub zmianie przez fundusz lub jednostkę od niego zależną znaczącej umowy
• 31 Styczeń
  Raport bieżący nr 3/2012 z dnia 2012-01-31
  Informacja o zawarciu lub zmianie przez fundusz lub jednostkę od niego zależną znaczącej umowy
• 18 Styczeń
  Raport bieżący nr 2/2012 z dnia 2012-01-18
  Terminy raportów okresowych
• 02 Styczeń
  Raport bieżący nr 1/2012 z dnia 2012-01-02
  Informacja o wycenie wartości aktywów netto funduszu przypadającej na certyfikat inwestycyjny
• 24 Listopad
  Raport bieżący nr 17/2011 z dnia 2011-11-24
  Informacja o zawarciu lub zmianie przez fundusz lub jednostkę od niego zależną znaczącej umowy
• 15 Listopad
  Raport bieżący nr 16/2011 z dnia 2011-11-15
  Informacja o wypowiedzeniu lub rozwiązaniu znaczącej umowy, zawartej przez fundusz lub jednostkę od niego zależną
• 03 Październik
  Raport bieżący nr 15/2011 z dnia 2011-10-03
  Informacja o wycenie wartości aktywów netto funduszu przypadającej na certyfikat inwestycyjny
• 23 Wrzesień
  Raport bieżący nr 14/2011 z dnia 2011-09-23
  Informacja o zawarciu lub zmianie przez fundusz lub jednostkę od niego zależną znaczącej umowy
• 01 Lipiec
  Raport bieżący nr 13/2011 z dnia 2011-07-01
  Informacja o wycenie wartości aktywów netto funduszu przypadającej na certyfikat inwestycyjny
• 27 Maj
  Raport bieżący nr 12/2011 z dnia 2011-05-27
  Wybór podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych

Zobacz wszystkie